上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告,房产税征收管理细则

文号: 上海市地方税务局公告2011年第1号
发文单位: 上海市地方税务局
发文日期: 2011-01-30

  根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》(沪府发〔2011〕3号)的有关规定,现将个人住房房产税征收管理有关事项公告如下:
  一、从2011年1月28日起,凡在本市新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(以下简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续。
  二、购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时,应如实填写房产税认定申报表,并提交下列资料(原件和复印件):
  (一)房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书;
  (二)新购住房的契税完税凭证;
  (三)购房人及其家庭成员的有效身份证明;
  (四)购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;
  (五)无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供);
  (六)其他有关书面证明文件、资料。
  三、购房人提交本公告第二条所列资料后,从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》,向房屋状况信息部门查询原有住房情况,并将取得的原有住房书面查询结果(原件)送主管税务机关。
  主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。
  主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。
  四、购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的,需提交本公告第二条(一)、(二)、(三)、(六)所列资料(购房人家庭成员的有效身份证明除外)。主管税务机关收齐购房人提供的申报资料后,根据审核认定结果,当场向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。
  五、房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及以上的,可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。
  申请计入无住房同住人的,应当由同住人本人办理。委托他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。
  六、年应纳房产税税额的计算公式:
  年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率
  七、纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  八、应税住房发生权属转移的,原产权人应在办理房地产登记之前缴清截至办理权属转移登记当月应当缴纳的房产税。
  九、纳税人未按规定办理房产税征免认定手续,以及未缴、少缴、滞缴应纳税款的,按照《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关规定处理。
  十、本公告自2011年1月28日起执行。
  特此公告。

 
  上海市地方税务局
  二O一一年一月三十日

摘自:http://www.csj.sh.gov.cn/pub/xxgk/zcfg/dcs/201101/t20110131_305708.html

购房人申请办理个人住房房产税征免认定的流程(房产税税收减免)

  1. 购房人向税务机关驻房地产交易中心办税窗口申请征免认定并提供所需申报资料,税务机关初核后,打印《原有住房信息查询申请表》交付购房人。
  2. 购房人持《原有住房信息查询申请表》到房屋所在地的区县房地产交易中心查询窗口免费查询原有住房信息。自区县查询窗口受理之日起5个工作日后,购房人可领取查询结果。
  3. 购房人将书面查询结果交税务机关驻房地产交易中心办税窗口,税务机关正式受理,并签发受理回执。
  4. 税务机关正式受理的10个工作日后,购房人凭受理回执和本人身份证件到税务机关驻房地产交易中心办税窗口领取《个人住房房产税认定通知书》。

一份慰问信

貌似 CES2011 上微软的重点 WP7 倒是没有引起大家的注意,只是基于 Xbox360 的 Kinect 着实引爆了体感游戏控制。难怪 Marvell 的股价最近那么彪悍,Kinect 中用了 Marvell 的 Armada CPU,我们的 HyperDuo 也看上去噱头十足。

Android 近一年来的进步估计超过了预期,Google 大神可能也没想到这一步。可惜我就不喜欢这个系统卡卡的表现。用上 Tegra2 的新机都没有用 2 年前 CPU 的 Windows Phone 7 快。Linux 真的需要深度优化。但是他获奖无数啊。

百度发布数据显示:“物价上涨”日均被搜索20万次

时至年底,百度数据研究中心发布了一组搜索统计数据,该数据显示:2010年以来,物价搜索指数基本维持在日均10万次左右,比往年大幅增长;进入今年10月以后,物价搜索指数持续走高,甚至一路飙升至20万次以上。物价上涨成为了2010年民生领域的一大搜索热门词。 在TOP20关键词中,与“涨”相关的关键词占到了17个。其中,食品价格是最受网民关注的物价类别,关注占比高达74.64%;其次是交通通讯类价格,比例超过了10%。

百姓最关注玉米鸡蛋大蒜猪肉

在剖析食品价格关注结构时百度发现,玉米价格备受关注,关注度高达21.34%,紧随其后的是鸡蛋、大蒜、猪肉。四者合计占比已经超过六成。可以说,玉米、鸡蛋、大蒜和猪肉是老百姓日常生活饭桌上涉及最多的四种食品,而具体食品搜索指数与实际价格变动也有密切关联。如2010年5月和11月这四类食品的价格搜索指数均出现不同程度上涨,其中5月主要以肉蛋类价格搜索涨幅明显;而11月则以玉米和大蒜价格搜索涨幅更大,相反猪肉价格搜索保持稳定。这与实际食品价格变动具有高度一致性。

70 、80后网民对物价最敏感

值得一提的是,百度对关注物价变动人群进行分析时发现,关注物价的男性网民明显多于女性网民,同等情况下高出30多个百分点。在关注物价的人群方面, 20-29岁和30-39岁网民为主流群体。无疑,70后、80后是对物价最为敏感的人群。作为家庭乃至社会的中流砥柱,无论衣食住行哪一样支出发生变动,都会触动这些人的神经。

整体看来,在物价即将明显波动前夕,物价搜索指数和消费者信心指数两者倒挂现象明显。比如今年4月和9月,消费者信心指数已开始处于下行通道,但物价搜索指数还在缓慢上涨,随后便爆发了鸡蛋、大蒜价格疯长(今年5月)和玉米、大蒜等食品物价高企(今年10月)现象。专家表示,这一搜索数据倒挂现象值得关注,物价关乎百姓民生,政府部门可据此提前预警,制定相应的调整政策。

一起折纸飞机吧 O(∩_∩)O

小时候很喜欢折纸飞机,不过现在有印象的也就3,4种了。前面翻杂志的时候看到篇《童年的纸飞机终于飞回我手里》,兴起,摘抄下来啦^_^

最后还有一个保持世界纪录的纸飞机——Sky King。作者Takuo Toda 创造了纸飞机的飞行时间的新世界纪录:27.9秒,比原时间记录长0.3秒。他把他这架纸飞机叫做“Sky King”。

最后王者降临~~~可惜我做的败了。。。╮(╯▽╰)╭

Canon EOS Digital Solution 官网升级包单独安装方法

1。官网下载所需要的软件包,写的是升级包,其实是完整版的。我只是想要 EOS Utility 和 DPP。

2。新建文本文件,加入以下注册表键值,并另存为Canon.reg(直接下载 Canon EOS 注册表文件)。

Windows Registry Editor Version 5.00

[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\DPP]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\EOSViewerUtility]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\PhotoStitch]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\ZoomBrowser]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\EOS Utility]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\ZoomBrowser EX]
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Canon\EOS Capture]

3。安装所下载的升级包,安装完成,一切 ok。

高露洁牙膏居然也有假的,我无知了一回

热烈庆祝妈妈光荣退休,他公司的退管部门发了2支高露洁牙膏和洗发水、沐浴露各一瓶。昨天旧的牙膏用完了,就随手拿了一支新的,刷着刷着总觉得味道不太对,还有颗粒感,开始怀疑这个牙膏是不是有问题。万事问google嘛,开始查高露洁牙膏真伪。
哎~不得不承认,这个居然真的是假的,身体重要,牙膏统统扔掉。现在开始怀疑洗发水和沐浴露的真伪了。哎。。。假冒伪劣。。。无语了。。。

真品特征:
一、包装小盒:
1、外观规整,印刷图案线条清晰、色彩分明光泽度强。
2、粘盒胶水宽度一致,打开小盒粘贴位置看,粘盒胶水成一条线。
3、在小盒盒盖的一侧有用钢印压印的生产日期。
4、在小盒标注的保质期。
二、膏铝管
牙膏盖为瓷白色不透明而且较硬,外形规整,从1999年4月份起生产的盖子其注塑成形时注塑口位置由原下圆外侧全部改为顶部正中。
三、牙膏铝管
1、外形整齐、管身光滑、图案清晰有光泽感。
2、从1999年7月份起在铝管的管肩部涂上白色底黑,同年9月起在管口部套有塑料保洁头。
3、把牙膏管口向,在管尾封尾处用钢字打印上生产日期及机台号。
四、膏体
1、中药牙膏膏体为淡绿色,纯白或洁白牙膏膏体为乳白色。
2、膏体入口时有清凉感,香味纯正、泡沫丰富。
3、膏体细腻、稠度适中。
假冒品:
一、包装小盒
1、印刷较粗糙、图案线条模糊、色彩混浊、光泽度差。
2、假冒产品多为手工粘盒,胶水粘贴线条宽窄不一。
3、在小盒盒盖一侧无钢字压印的生产日期,或有生产日期但压痕浅。
4、部分2000年以后生产的产品印在牙膏小盒上的保质期仍为二年。
二、牙膏盖
假冒牙膏盖多为纯白色,有透明感,且较软、薄轻、注塑生产时的水口位置大多在下圆的外侧。
三、牙膏铝管
1、印刷图案模糊、无光泽感。
2、部分假冒牙膏管肩部无白色底黑,为原铝色,无塑料保洁头。
3、管口向下管尾封尾处无钢印号,或且有钢印号字迹模糊,生产日期打印方向相反或打在管尾反面,或且压痕浅。
四、膏体
1、牙膏膏体为兰色或深绿色、淡黄色、白色均有。
2、膏体入口时有异味、刷后干涩。
3、膏体粗糙,有颗粒,或过稀过干。

来句老套的~~~Happy 牛 Year !!!

HOHO~~~ 新年第一天窝在家里挺舒服的。。。就是有点点冷的~~~陪妈妈去了趟超市。。。 去年幸运的找到了份还算不错的工作。。。不幸的大家都遇上了金融危机期。。。讽刺的在08年的最后一天知道不涨工资了。。。同时庆幸拿到了小点点stock option安慰。 半年多下来cube和lab的位置上渐渐有了人的气息,看着team的人越来越多。。。换了个manager,说不出的味道。。。感觉就这样忽然离开了学校,有点点不舍。。。在公司这些日子感觉和大学里差别不是很大,可以算学校的沿袭。。。感觉学到了很多~~~挺满足的。 别的么,就想能涨涨工资咯,然后多多学点东西做点东西。。。好像就么了。。。还有小笨笨好好的,找到份好工作~~~

One more time, One more chance

刚看完秒速5CM,感触,不知道怎么说,仍然我是个不知道怎么表达的人,随便写点吧,好久没写了的。
第一话无敌~~第二话描写得一般般~~结局没有什么悬念~~最后铁道口的一个微笑,祝福?释然?
如果贵树当初没有掉了给明里的信,可能他们现在就在一起了,如果澄田当初表白了,也不会有最后的结局了,这些都是上天的安排吧。。。新海诚不愧为短剧高手。。。
再说说主题曲 One more time, One more chance,山崎まさよし老的不能再老掉牙的歌,就音乐来说不能说很好,不过配上这剧,强~~~

好久没写blog了,很多的留言没有回复,只能在这里说声抱歉,希望大家能听到。。。
Dell最终只去了几天,一切手续快办完以后还是选择了学校。。。是我依恋学校生活?是我受不了那样紧凑的生活?还是我真的想竞赛?目前最后者吧。。。
忙啊竞赛忙啊忙的。。。最近的2个项目还有1个月的时间可以弄来打发。。。老天热的来可以算不行了,在学校的日子,只要在室外和寝室就好比蒸笼般,寝室下礼拜估计就我一个活人了吧。。。

抓紧眼前的一切,过去的就让它过去。

One more chance 四季可否停下脚步
One more time 时间不要再作弄人

初面纪念

抱着尝试一下的姿态向 DELL 投了份暑期实习生的简历,莫名地在周二下午接到电话让第二天去面试。够讽刺的,记得前不久还在别人的 SPACE 上说面试这种事对我而言貌似还很遥远的……当初投这份简历主要是想看看自己的含金量到底有多少,没多考虑什么,纯粹玩玩的。。。结束了DELL那边的电话后就开始精神亢奋,据说的全英文面试,恶心的问题。。。问了好多哥哥姐姐的面试技巧,然后是一夜的紧张。

 

由于面试时间安排的尴尬翘了节本来就不太想上的课,不过心里还是有点小不爽。。。没有想过会有面试这回事,学校也没件像样的衣服。。。惭愧。。。还好有铁哥们哈,就是好。。。问疯子借了件衬衫,中午开完例会开始赶地铁。。。中山公园。。。

 

按上次由于××原因去过的记忆找到了目的地,不过当中还是有点曲折的。。。进入登记,然后让我坐在门口的沙发上干等,说是因为前面个交大的迟到了。。。期间看到好多人进进出出的忙碌,全然忘了准备的什么东西。。。大概10分钟左右后,接待人带了个比较年长的人给我说他就是面试的主面 Arthur May,和邮件里说得貌似一样,进会议室的时候和我说了些我投的项目的情况,给我的感觉貌似这人很不错的样子。出乎意料的有4个人面我,此时已经一点紧张都没有了,很自然。对面除了 Arthur 别的感觉不比我大多少。后面又是一大堆的介绍,问我这个会不会那个会不会。。。Arthur 透露了个让我很惊讶的信息,说开这个项目的是我同校的学姐,而且是她把我的简历挑出来的,哈,rp不错。然后让我选个以前做过的项目画结构给他们看。easy,就是感觉个人解释的不怎么样,凑合着看看吧,哈哈。Arthur 让搞技术的 Bob 提点问题,他说没什么问题。。。结束。。。Arthur 说让我等通知。其实我也就是去体验体验面试的。

 

来说说自己的感觉,首先不怎么觉得这次面试很正式,没有自我介绍,不像传说的全英文,没有什么恶心的问题,全过程就像聊天,可能是我个人把面试妖魔化了吧,呵呵。再次,英文极其极其重要,要努力英文了,居然专八的人都有。。。还有就是经历也是不能少的,我估摸着他们让我画结构图就是要看我有没有什么经验的。忘了说了,我面的是那个什么 Global Communications Process 的,也问了具体做什么,就是摆弄摆弄SharePoint Server,做做InfoPath表格,最多做些小程序什么的。

 

Over,面试告一段落,继续目标全国大学生电子设计竞赛,路还是有点曲折的,努力ing。。。